立院財委會日昨審查房屋稅條例相關修正草案,含立委所提10案,主要涉及「囤房稅」修正及新開徵「空屋稅」,在稽徵可行性、可能侵害地方自治等疑慮下,討論陷入膠著,下午最終宣布擇期再審。

吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮直言,立委們用盡心力提出多様稅制打房版本,把房價下修當為打炒房指標,這會是錯誤的期待,他同時提出三大KPI (Key Performance Indicator)指標,可以精準檢核房市景氣是否過熱,做為正確的打炒房指標。

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2020年房市交易量32.6萬棟丶價量俱揚,證實吉家網董事長李同榮在2019年底的預測。2020年房市交易量在全台疫情控制得當與資金行情帶動下,上半年交易量持平,下半年快速回籠,購屋信心帶動房價上揚,全台房屋買賣移轉年增率8.76%,創近7年以來新高,反映 2020年房市買氣持續復甦,不過,政府在12月陸續祭出打炒房措施後,短期內可望降低市場過熱的氣氛,2021年房市表現應是先蹲後跳的一年。(如圖-1999~2000全台各年度買賣移轉棟數)
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