【專題報導】
房市多空拉鋸，誰會先降價？李同榮：只有這個關鍵(吉家網)
https://reurl.cc/DX6qp6
房市急冷、誰會先降價？ 專家：犯下這種錯誤的人(聯合報)
https://reurl.cc/mZ9dYj
預售市場傳爛尾 房價血流成河？專家：不會有骨牌效應(東森新聞)
https://reurl.cc/vm10EA
市場冷...為何無建商喊降價？ 李同榮曝銷售關鍵因素(經濟日報)
https://reurl.cc/aav53Y
預售市場傳爛尾 房價血流成河？專家：不會有骨牌效應(Yohoo!新聞)
https://reurl.cc/x107jE
【李同榮觀點】李同榮指出，今年房價挺得住七大利空不跌，一定有市場支撐基本面，成屋市場剛性需求穩健，1-9月交易量小縮1.99%，預售市場明顯受投資客倒貨、市場多殺多、股市重挫、地緣政治、等影響對未來市場的信心。
#房市趨勢專家李同榮表示，房市在多空拉鋸的情況下，誰會率先降價？李同榮直指最大的關鍵因素在於「產品定位」問題。此刻建商降價不會是財務問題，而是個案產品定位錯誤導致銷售困難，只好降價因應。
#李同榮表示，降價退費方式，往往是銷售初期不順，迅速調整行銷策略，除了降價以外，「退費」行為應該是在銷售數量與退費損失有限情況下的一種行銷策略，以目前而言，應該不致有太多業者跟進，無論誰先降價，應屬個案的個別表現，市場悲觀氣氛不必過度解讀。
【專題報導】
數據說明 房市已步入盤整階段
https://reurl.cc/GXr4Lv
提前預告！房市全年「交易量縮」已可預見
https://reurl.cc/x10LqZ
【李同榮觀點】在交易量緊縮的房市現況，若第四季成屋房價仍然呈現漲勢不跌，就會出現價量背離現象，對後市就會有不利影響。
根據六都地政局資料顯示，六都10月建物買賣移轉棟數為1.7萬棟，移轉棟數創下近5年以來的同期新低，且年減幅度達到28％，進一步觀察2022年1-10月六大都會區建物買賣移轉棟數，六都整體交易量合計為204,591棟，與2021年同期年減4.4％。 房市已經較上半年明顯降溫，成屋開始出現年增率明顯衰退的狀況，已經步入盤整階段。
房市價量都出現居高思危的現象，全台面對高漲的房價、投資退場與外在情勢的考驗下，市場多空交錯，買方賣方皆觀望，買方居高思危，擔憂全球經濟前景不明，儘管我國經濟面尚為穩定，也難免受到波及，因此對於價格走勢趨向保守，不似2021年願意追高，現況是多數買方期待更大的讓利空間。
【財經焦點】
國發會：Q4經濟成長率將再下修
https://reurl.cc/jR53Mm
9月製造業景氣燈號 逼近衰退
https://reurl.cc/lZdgdQ
【政策法規】
新北市青年租金補貼 今起受理申請
https://reurl.cc/06OZqY
【稅務房貸】
父母過世留下房子，小心房地合一稅找上門！專家曝一招解決辦法，照著做就能節稅
https://reurl.cc/WqLvyD
倒數2個月！112年起民法18歲就成年，地價稅、房屋稅、土增稅、房地合一稅...不動產稅賦有何影響？
https://reurl.cc/WqLGnZ
【房市新訊】
南二都房市最冷10月！ 「投資客沒賠就下車」
https://reurl.cc/zrzyn6
房市退燒！南二都移轉創同期新低 買賣方對價格沒共識
https://reurl.cc/oZd7v5
南二都10月買賣移轉棟數 創5年同期新低
https://reurl.cc/bGRD23
【產業綜合】
北市公布地價動態 今年交易量減3.6% 中止連續4年成長
https://reurl.cc/de5XZ8
三鶯線三峽站啟動招商 打造逾2萬坪複合式捷運宅
https://reurl.cc/06OZbb
宏匯聯盟拿下高鐵新竹站案 將砸155億元打造智能商場
https://reurl.cc/qZ8OLg
【房市評論】
台南房價10年漲189% 「虧雞福來爹」甩建商背景提1招停漲
https://reurl.cc/28gzzX
地價漲幅名列前茅！南港將超越信義區，成台北市未來精華區？
https://reurl.cc/VRX40Q
【趨勢報導】
台積電效應退燒 房市溜滑梯 台南、高雄10月移轉創5年同期新低
https://reurl.cc/QW3Xgo
爛尾樓風暴來襲!新北這建案停工 建商解散
https://reurl.cc/OEqj3X
就是愛住透天！台北平均要價近5000萬，這幾個縣市也狂漲...宜蘭排第2，這地竟然是第3
https://reurl.cc/qZ8Ll3
【區域情報】
台中市前三季預售實登出爐 西屯4,000萬豪宅成交破百筆
https://reurl.cc/qZ8LrE
彰化中古屋漲幅勝新屋 房仲曝兩因素
https://reurl.cc/OEqpV7
買房送全新賓士！屋主3層透天開1280萬「佛系原因」曝光
https://reurl.cc/91XOy8
【房產觀點】
房市倒貨潮要來了？專家從7大指標預測，三個月內5縣市房價將下滑
https://reurl.cc/eW8dMb
章定煊／別讓房產業者3大藉口 危害居住正義
https://reurl.cc/RO1jkr
【房產熱話】
他上網看2000萬房嘆「鬼屋」 釣出內行吐槽：第四層級
https://reurl.cc/oZd5ZV
重劃區是什麼？買在重劃區好嗎？過來人揭4大最有感的用途規劃，網友大讚超方便
https://reurl.cc/Ay80jZ
【租售行情】
跟歌王當鄰居！ 他月花35萬租敦北豪宅空屋
https://reurl.cc/ymgYDy
每坪70萬！三重跟東京都心一樣貴 網友笑：根本瘋了 這房價有鬼喇
https://reurl.cc/ymgrZ8
「漲租100％」 彰化麻辣鍋名店將熄燈！老闆無奈：房東無法商量
https://reurl.cc/Ay843p
【房市話題】
賣方鬆動 房市議價空間放大
https://reurl.cc/DX6yvd
房市「秋吹寒風」年底成交量緊縮
https://reurl.cc/Ay84mK
【國際財經】
美前財長：數據並不支持Fed政策轉向 本週將第4度大幅升息
https://reurl.cc/WqLvg9
澳洲央行宣布升息1碼 利率攀9年高點
https://reurl.cc/Ay84kQ
清零傷經濟 中官方PMI跌破榮枯線
https://reurl.cc/aav46Y
【全球房產】
組圖：加州舊金山的空置辦公室繼續增長
https://reurl.cc/NG6y1Q
報告：獨立屋降價幅度大於公寓 租金持續上漲
https://reurl.cc/mZ90d1
留言列表
