【專題報導】
亞太商辦租賃 台灣優等生
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【李同榮觀點】商辦市場因A辦需求強勁而持續走強，空置率維持在3%以下。惟本來若經濟成長放緩後，A辦氣勢就會減弱，影響較大的為B辦與老C辦。
今年下半年住宅市場、土地交易紛紛較去年衰退，僅剩台北市頂級商辦市場，仍然供不應求，第三季台北市信義計畫區的頂級商辦大樓，在穩定地去化加上有限的供給下，持續推升租金漲勢，第三季頂辦的每坪月租上漲至4,086元，台北，第三季租金年漲幅達5.5％，表現強勁而穩定，排名亞太第四，堪稱市場的資優生。
目前即使全球經濟預測皆趨向保守，但台北市的辦公室租賃市場短期仍將呈現定、平緩的成長，企業對於辦公空間的需求仍旺，台北頂級商辦的空置率也探底來到2.7%。未來，在新供給陸續釋出下，加上國門開放，跨國商務交流恢復正軌的激勵下，將推進過去兩年許多處於觀望的外商重啟布局決策。
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