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【專題報導】
少子化讓買房需求下降、房價下跌?理財達人看台灣房市:4理由我覺得不影響,至少15年內不會
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【李同榮觀點】少子化影響房價的是長期因素,而勞動力下滑影響的可能會在5-10年後,因為1950後嬰兒潮時代出生的這一代,已屆退休年齡,5年後勞動力逐漸下降,就會影響購屋能力。
不過,評估房價漲跌因素有二丶三十種影響變數,包括基本面的供需因素丶土地價格丶經濟成長丶國民所得丶房價所得比丶匯率丶稅率丶利率丶貨幣供給年增率丶股市丶少子化丶二代不同堂丶租賃市場掘起丶丶丶丶另外有政策面的調控,消息面的中美商戰丶新冠病毒,技術面的產業景氣循環丶丶等。所以,少子,化雖可能是未來房市下滑的主要因素,但單一變數是否能影響往後房市全局,仍然須觀察各項時空因素的變化關係。

【政經焦點】
3月人口總數2333萬2929人 新生兒1.2萬人
https://reurl.cc/EGal1R
立委再爆農地違法蓋豪宅 高市府:限期改善恢復農用
https://reurl.cc/NqEd49

【稅務房貸】
賣厝阿明/營業用租賃行為 租金超過2萬元要注意
https://reurl.cc/eXZAWK

【房市新訊】
房市不妙?專家:新竹、台南晴空萬里 僅這縣市下雨
https://reurl.cc/V8q7eN
每100戶不到1戶買房 3都買氣創7年新低
https://reurl.cc/WDVy85

【房產觀點】
商辦選址紛紛外移 綠色建築帶動租金溢價
https://reurl.cc/Gelvny
時機好壞建商心知肚明?帥過頭:買中古屋是笨蛋、預售是自找麻煩
https://reurl.cc/KMvYkm
平均地權涉違憲!建商大老氣轟「太離譜」:對營造業的再次霸凌
https://reurl.cc/zA7o5V

【趨勢報導】
房市打到洩氣!家戶購屋比創7年新低 桃園降最多
https://reurl.cc/RvQ8Y9
安南區首季預售成交年減55% 仍穩坐台南第一
https://reurl.cc/rLnA64

【區域情報】
新莊房價凹陷區 首購換屋都選這裡
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台中明星中學集中這三區 現代孟母購屋不必再三遷
https://reurl.cc/V8qvrR
桃園豪宅王出租七期精華地 傳月入百萬租金
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【產業動態】
土地交易量大減7成「重回2018水準」 仲量聯行:還有3道光
https://reurl.cc/NqEdQk
鴻海進駐亞灣 牽動區域住宅需求增加
https://reurl.cc/pLVAKr

【購屋觀測】
資金退潮供需反轉 專家曝「買房4不原則」:小心資金陷鬼城
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胡偉良/房價貴到沒犯錯機會!談判5技巧 免淪高檔接盤俠
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【房產熱話】
看上高雄學區房!「唯一缺點」他猶豫了 過來人勸退:問題很多
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遺產規劃跟父母親談被罵「希望我早死?」 律師曝傳承重要性:有三招
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【租售行情】
展榮展瑞5000萬買林口3間房!開箱50坪新房格局,狂讚:CP值真的太高
https://reurl.cc/gZExAL
人口移入最多在桃園!青埔A19站僅4字頭
https://reurl.cc/XL9MDM
房東換人做! 安平健身工廠開價近7億「帶租約賣」
https://reurl.cc/AdzpXp

【房市話題】
仲量聯行:台北空置率維持在3%以內
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房市赫見平行時空 Q1六都每百戶不到一戶買屋
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在台灣單靠一份薪水買得起房?一表看清現實殘酷
https://reurl.cc/ZXzEEg

【國際財經】
「美國製造」回來了 建築支出創新高 製造業起死回生
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被共同富裕?香港4大家族股票市值蒸發1.5兆元
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出口和房地産低迷 越南首季經濟急劇放緩
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泰國央行維持GDP預測 政策以穩定為重點
https://reurl.cc/WDVQre

【全球房產】
2023年在美購買海濱房的十個最佳地
https://reurl.cc/mlN74j
悉尼房租創新高 大部分地區租金漲幅超10%
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趕超上海 秒殺深圳 中國西部第一「房市巨獸」是如何煉成?
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150萬元晉升有殼族 微屋引領未來住宅概念
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