【專題報導】
京滬:認房不認貸 建商取消優惠並漲價
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【李同榮觀點】中國大陸房市過度頻繁的調控,因而產生市場扭曲的反效果,影響房價暴起暴落,房市活在不斷的打房與救房聲浪中,市場不是活蹦亂跳、就是一灘死水。
#台灣政府應引以為𨯿,痛改過去選前打房選後救房的歴史錯誤,市場有一定的循環機制,政策在建立良好環境,不是亂箭齊發。
【專題報導】
別嫌房價貴?專家揭那些年房市酸言「現在全打臉」
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【李同榮觀點】房市每一波循環的房價永遠都屢創新高,長線房價只漲不跌,現在不買,以後更買不起?
#眾說紛紜的建議,真的都是對的嗎?38 年前到現在的房價漲多少,就拿38年前的時空背景來比較,每個年代,好像都會覺得當下房價太貴,並羡慕以前房價便宜的環境。其實相對便宜的地方總是有的。
土地的地價僵化、營造成本上漲,#房價很難下跌 營造成本上漲之勢目前看來很難改善,加上都會區土地的稀缺性,地價只漲不跌。 在營造成本及地價持續雙漲的情況下,「新房房價將很難下跌」。
#未來房價將呈現兩極分化,房價的走勢大概也會像國外一樣,發展到一定程度之後,就開始趨於穩定,呈現「兩極分化」,大城市不斷的有「人口流入」,新屋需求不會中斷,房價還是「保持穩定」。新屋需求排擠老屋,而老舊房子的需求會愈來愈小,將逐漸空置或轉為租賃市場。
【政策要聞】
台北創新4措施 落實租賃交易安全有妙招
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妨礙逃生拆不拆? 地方執法不一爆「鐵門之亂」
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【房貸稅務】
他300萬簽約繳頭期款買新成屋…二個月後突然又要賣掉 平均地權條例「禁止轉售」罰不到
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請把握9/22前提出地價稅優惠稅率申請
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【都更社宅】
都更建案成為雙北房市主流!公辦更新案正在增加,它與民辦案的差別在哪?
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新北都更審議措施再升級 效率及品質均提升
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【房市新訊】
避囤房稅 前七月房屋贈與棟數 九年新高
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陸敬民/「928檔期」將至 預售案房價不漲就是另類下修
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【產業綜合】
桃園「景觀城市3法」修訂具影響力 房產業關注房價漲幅
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蘋果西打停產衝擊 大西洋飲料賣地利益1.38億元
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【區域情報】
淡海新市鎮「港平營區」完成遷移開發
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新店裕隆城9/28將開幕!4年前喊停「住宅區」 關鍵在這女建築師
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包租公不敵少子化! 高雄2棟學生套房開價億元找買家
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【不動產投資】
萬大路生活圈 北市親民購屋區塊
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最貴逼近6字頭! 南台灣10大熱銷案「賣得好還創價」
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【房產觀點】
奪得購屋進場先機 房市週期是關鍵
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打炒房激買氣?預售屋實登讓人「跌破眼鏡」!專家估「此時」進冬眠
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包租業首納實登 恐助漲房租
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【房產熱話】
8月房市交易變化曝!專家揭4關鍵讓買方不進場
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違建「這樣做」可就地合法?稅務局破迷思
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小孩從母姓就「繼承房子+土地」!1原因拿不到 他嘆:多奮鬥30年
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【租售行情】
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台中銀行龍井分行房地成交1.2億 創高價「內行也傻眼」
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潭子建設利多 預售案成交站上4字頭
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【房市話題】
小坪數當道 雙北12區房價創高
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【國際財經】
中國經濟面臨多重困境 會繼續惡化嗎?
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三個因素解釋為何美國經濟超預期
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日本「隔音宅」超夯!打電動狂吼也不怕 8坪月租2.6萬3000人搶爆
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