【專題報導】
蔡政府社宅政策最大的謊言:
社會住宅8年20萬戶明年可達標?花敬群哽咽:政府絕對對得起社會
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【李同榮觀點】社宅政策真的達標?年輕人為何對居住正義政策失望?選票為何流失?請政府不要再低估年輕人的判斷力,
#事實上當初蔡政府擬訂的非興建8萬社宅政策在租賃專法製定緣起是「活化空屋、移轉為社宅」,而事實真相是,目前真正由空屋移轉所增加的社宅數量達成率幾乎是「零」!
#政策失敗不可怕,可怕的是一再浪費公帑,鼓勵在市場現成的房東與租客湊合數量(非空屋活化移轉)製造偽政績,對社宅數量一點幫助也沒有,欺上瞞下的政策真不可取,難怪年輕人對社宅無感,對政府失望。
#蔡政府明知空屋移轉社宅8萬戶政策徹底失敗,再拿包租代管非空屋移轉的租賃數量充當社宅,這不是包租代管業者的錯,而是政策錯誤。
#為了偽政績,不惜浪費公帑獎勵多房的房東高掛「公益房東」可免囤房稅,間接鼓勵包租公投資客加劇囤房,壟斷低總價交易市場與租賃市場,受苦甚深的就是弱勢的年輕人,他們的眼睛是雪亮的,怎可能對偽造的社宅政績買單?
#為什麼租金年年高漲?答案就是「狸貓換太子」,假社宅、偽政績,真能騙的了年輕人?
#8萬戶社宅「偽政績」是史上最浮濫的政策!
【專題報導】
30年危老全台過半數 檢視「這2項要素」才真安心
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【李同榮觀點】
#「危老重建」是「都更」解藥 還是毒藥?
目前全台屋齡超過30年以上的住宅存量超過400萬戶已超過半數,危險老舊建築大量存在,住宅老化也越來越顯著。
※危老重建應從「老屋全面健檢」與「危屋強制拆除都更」雙管齊下
多次建議政府,都市更新推動,應首重防災型都更,而防災都更要徹底執行,政府不能只做半套,既然被動式補助健檢執行不力,政府要下決心做好防災都更只有兩招:(一)老屋全面強制健檢,(二)危屋強制拆除都更。全台危險老舊建築比例不斷攀升,加上部分地區處於土壤液化、海砂屋、順向坡及結構已毀損或平面配置不佳等問題,政府不應忘記歷史的慘痛教訓,危老都更重建更應重視建築安全與把關施工品質,讓社會大眾免於大地震帶來的災害恐慌。
【財經金融】
去年不動產產值2.44兆 占GDP逾一成
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央行看淡景氣又放鷹式論調 房貸族留心財務操作
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Q4悲觀 工業生產恐連19黑到年底
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【政策要聞】
央行:台灣經濟面臨4大不確定性 留意中國貿易壁壘調查
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【房貸稅務】
騎樓設攤販、裝鐵門 需繳房屋稅
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非自願離職的「房地合一稅」注意事項
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遺贈農地「這條件」恐被追繳稅款
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【都更危老】
北市頂辦推案潮將湧現 台塑大樓都更、京華廣場聚焦
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社子島案 蔣萬安上任9個月無進展
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【房市新訊】
中央2025年推行社宅「輪候制」新北盼申請制度統一
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害怕嗎?台中建築頂級抗震措施吸關注
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【產業綜合】
全台建商近萬家 桃園台中平均規模最小
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賴正鎰、陳勝宏 齊轟囤房2.0
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【區域情報】
超越板橋「新北一哥」換人做?網曝「最大致命傷」:連新店都贏不了
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林口A7喜迎麥當勞?網見圍籬掀熱議 總部給回應
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近2月高雄房市現回溫 信義房屋觀察這總價帶最主流
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【不動產投資】
陳傑鳴/建商928推案熄火 降價求售潮卻難見
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有錢要買北市老透天VS桃園新古屋? 內行:前者就像等樂透
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不讓房地產成泡沫!楊金龍看「2數據」:房市朝軟著陸
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