【專題報導】
銷售慘為何業者不降價？學者曝台灣房市沒有真正空頭
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【李同榮觀點】房市隨經濟景氣自有其技術循環，從初生復甦到景氣擴張，最後因市場過熱而衰退，所以不會永遠多頭，也不會永遠空頭，只是多頭時間往往比空頭時間長，而房價漲跌幅消長每個波段也不同。
#此波台灣房市很難出現大幅的價格下修，原因在於沒有超漲，也因此不會有超跌現象，房價不跌跟建商財務健全與持有成本有關。
#房市雖量先價行，但房市的價格落底與回升往往會落後交易量的指標一段時間，這波雖然交易量已經落底，但指望房價回升，仍需要經過以盤代跌或微跌的市場整理，才能結束第六循環多頭走勢，也才有機會進入新的第七循環，這段整理時間可能會延至2024下半年。
【財經焦點】
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【產業綜合】
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