【專題報導】
實價登錄不是先行指標 引發恐慌大可不必
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【李同榮觀點】內政部時價登錄系統更新速度太慢，不但「落後指標」，而且成為不可靠的即時分析指標。
#目前房市實際情況，預售屋與中古屋市場銷售狀況的確分道揚鑣，內政部建立的實價登錄查詢系統，資料更新速度較慢，從成交到行情揭露，至少有2個月以上的延遲時間，且有不少未披露資料，造成錯誤資訊解讀，往往會引發市埸恐慌。
#預售屋銷售率受投資客倒貨影響，市場現推的新案與餘屋價格混亂，使購屋者産生更多的觀望，而中古屋的交易量縮情況則沒預售屋嚴重，九月開始漸漸擺脫八月兩岸軍演的疑慮，交易量可望回溫。
#預售市場尚須等到選後政策未確定因素消除後，買氣才會有回升機會。
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